В столице планируется технический запуск легкорельсового транспорта (LRT), и уже сейчас обсуждают, как новая линия повлияет на цены и спрос на жилье, сообщает SHYNDYK.KZ.
Аналитическая служба Krisha.kz изучила рынок и выяснила: с июня по август количество объявлений о продаже и аренде квартир с упоминанием LRT выросло на 10%.
По словам руководителя отдела продаж Krisha. kz Имрана Османова, в отличие от метро, LRT создаёт и преимущества, и риски. С одной стороны, рядом с линией жильё и коммерческая недвижимость могут подорожать на 10-15%, как это уже было в Алматы возле станций метро. С другой — открытая линия добавляет шума, визуальных неудобств и большого потока людей. Поэтому для одних покупателей близость к LRT станет плюсом, а для других — минусом.
Эксперты считают, что реальные изменения на рынке проявятся в 2026-2027 годах, когда линия заработает в полную силу. Уже сейчас прогнозируют рост интереса к квартирам возле станций, особенно у студентов и работников деловых центров.
Читайте по теме: Казахстанцам сообщили, что жильё не подорожает из-за нового Налогового кодекса
