Жильцы дома по ул. Тауелсиздик 24Б в Астане, который трещит по швам, не могут добиться компетентной проверки, сообщает SHYNDYK.KZ.
Люди уже трубили тревогу: по их словам, на стене дома были обнаружены трещины и отклонения, дефекты имеются и в чердачном помещении, собственники квартир боятся за состояние несущих конструкций. Они ранее рассказали нашей редакции, что в результате дом разрушался годами, но реакции не было. Дом был построен в 2004 году.
Ещё в ноябре 2025 года, после смерти фельдшера неотложки Улданы Мырзуан в результате обрушения облицовки и падения кондиционера, жильцы злополучного дома говорили об изношенности фасадных креплений и систем навесов, безответственности застройщика и пробелах в законодательстве. Они отправляли письма в разные госучреждения. В частности, в одном из них, адресованном прокуратуре, акимату и управлению жилья и жилищной инспекции Астаны, указаны жалобы на работу председателя ОСИ «Тауелсиздик 24-Б»:
― Были выданы и использованы недействительные документы, якобы подписанные от имени Совета дома или Ревизионной комиссии, хотя указанные органы фактически не избирались. Прошу прокуратуру проверить на предмет наличия состава преступления и соответствующе квалифицировать, согласно закону РК.
Также в письме указано, что глава ОСИ якобы не предоставляет финансовую отчётность в надлежащем объёме и форме, не предоставляет запрошенные документы и выписки. Кроме того, она просит проверить соответствие устава и выдать предписание о приведении его в соответствие.
«По факту обрушения облицовочной кирпичной стены дома возбуждено уголовное дело (имеются пострадавшие и погибшая). Документы ОСИ изъяты на экспертизу. На этом фоне председатель пытается «уйти от ответственности» и инициировать свою смену вместо координации мероприятий по устранению последствий аварии и взаимодействия с органами (подготовка писем и запросов в госорганы, информирование собственников). Прошу учесть ход уголовного дела при проверке деятельности ОСИ. После обрушения облицовки председатель не организовала и не направила обязательные уведомления/письма в уполномоченные органы РК и не обеспечила контроль выполнения аварийно-восстановительных работ; эти обязанности по координации и информированию преимущественно выполняют собственники дома, что противоречит обязанностям органов управления ОСИ и Типовому уставу», ― говорится в тексте письма.
В нём обозначена просьба к госорганам проверить деятельность ОСИ «Тауелсиздик 24-Б», законность использования документов «Совета дома» и «Ревизионной комиссии», при выявлении административных нарушений привлечь виновных к ответственности.
«В части возможного использования недействительных документов фактически несуществующего Совета дома и Ревизионной комиссии направить материалы в правоохранительные органы для правовой оценки и, при наличии оснований, квалифицировать по нормам Уголовного кодекса РК», ― написано в письме.
Ответ пришёл от ГУ «Управление жилья и жилищной инспекции города Астаны». Чиновники сообщили, что проверка невозможна. В официальном ответе это объясняется тем, что для неё необходимы конкретные факты и обстоятельства, убедительные основания и подтверждающие доказательства.
Людям порекомендовали в письменной форме потребовать нужные документы у председателя ОСИ. Им также сообщили, что они вправе заказать аудит по проверке результатов деятельности по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества. Кроме того, в управлении жилья и жилищной инспекции напомнили, что жильцы дома могут инициировать вопрос досрочного прекращения работы председателя ОСИ, членов совета дома или членов ревизионной комиссии и что в случае споров их можно разрешить в судебном порядке.
Также жильцы дома рассказали, что через ОСИ направили в акимат запрос о проведении полноценной технической экспертизы здания. Работы, по их словам, на данный момент уже ведутся и, возможно, скоро завершатся, а результаты далее предоставят жильцам. Дальнейшие действия собственников квартир будут зависеть от того, удовлетворит ли их информация об итогах экспертизы.
