Депутат Бакытжан Базарбек жестко раскритиковал действующую систему льгот для застройщиков в Казахстане. Вопрос, который он поднял на пленарном заседании, касается отмены льготы по НДС на жильё, которая существует уже 23 года. По его мнению, льготы не принесли желаемого эффекта для обычных граждан, а цены на жильё за это время выросли на 21 раз, передает SHYNDYK.KZ.
Базарбек напомнил, что правительство поддерживало застройщиков все это время, освобождая их от НДС, с целью удешевления жилья для народа. Однако, вопреки этим мерам, цены на квартиры только увеличивались. Например, если в 2001 году стоимость квадратного метра жилья составляла 23 637 тенге, то в 2023 году эта сумма возросла до 494 000 тенге. При этом, по его словам, за один 2002 год сумма льгот составила 130 миллиардов тенге.
«То есть за что получается мы 21 год поддерживали застройщиков? За то, чтобы они обогатились? Многие застройщики за этот период воспользовались тем, что их исключили, освободили от НДС. Они вошли в Forbes. Кто-то вывел капитал за рубеж. А кто-то вообще, ему недостаточно освобождения от НДС – он начал кидать элементарно дольщиков», – подчеркнул мажилисмен.
Депутат также выразил обеспокоенность тем, что, несмотря на намерение правительства отменить эти льготы с 2026 года, неизвестно, как это повлияет на цены. Он задал вопрос: какие меры примет правительство, чтобы застройщики не увеличили цены после отмены льгот?
Заместитель премьер-министра Серик Жумангарин, в ответ на критику, отметил, что отмена льгот — это правильное решение. Однако, по его мнению, единственная проблема заключалась в том, что сами застройщики часто использовали льготы для ухода от налогов. Жумангарин пояснил, что сейчас будет установлен строгий контроль за ценообразованием, а все сделки застройщиков будут отслеживаться с помощью электронных счетов фактур.
Но, как отметил Базарбек, такого контроля недостаточно. Депутат призвал правительство принять более решительные меры и предложил создать список застройщиков, которые использовали льготы, но при этом подняли цены, что сделает их действия прозрачными для граждан. В противном случае, по его словам, правительство может снова закрыть глаза на эти проблемы.
«Какие инструменты у вас в вашем правительстве есть, чтобы строительные компании не поднимали цены? Или какие-то алгоритмы действий? Какие-то планы, чтобы заставить застройщиков держать эти цены? В противном случае, я не понимаю, за что мы субсидировали, за что мы освобождали их от НДС? Сейчас они взвинтят цены, и мы получим двойную же проблему. Во-первых, народ, который обманули все эти 30 лет. Обманутый народ. И, во-вторых, люди, которые вообще не смогут получить вообще доступ к жилью», – считает депутат.
В ответ на этот призыв Жумангарин утверждал, что правительство уже предложило ужесточение норм по НДС для застройщиков, но менять правила игры в этот момент было бы неправильно. Однако, подчеркнул он, с 1 января 2026 года всё будет работать по новым, более прозрачным правилам.
