В Казахстане в правила использования пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий внесут изменения. Это необходимо для того, чтобы привести их в соответствие с новым Налоговым кодексом, передаёт SHYNDYK.KZ.
В соцсетях поднялась новая волна обсуждений использования излишков пенсионных накоплений по части приобретения жилья. Многие граждане подумали, что скоро появятся какие-то новые финансовые инструменты или механизмы погашения ипотечных займов. В действительности возможность использования пенсионных денег для этого существует уже давно (приказ МИИР РК от 21 января 2021 года «Об утверждении Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством РК).
Сейчас пенсионные накопления подходят для погашения основного ипотечного долга (снижение ежемесячного платежа и сокращение срока погашения кредита) и погашения процентов по кредиту. В новом проекте приказа Министерства промышленности и строительства предлагается исключить последний пункт. Иными словами, гасить вознаграждение банка по ипотечному займу будет нельзя, если приказ будет одобрен и он вступит в силу. Останутся только:
- уменьшения ежемесячного платежа;
- сокращения общего срока ипотеки;
- или комбинирования этих вариантов — в зависимости от условий банка.
Поэтому, если казахстанцы будут изымать излишки своих пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий, то только на само “тело” кредита.
Это, как отметили в Минпроме, уменьшит долговую нагрузку. Документ ещё обсуждается, окончательной редакции пока нет.
