В Алматы жители Академгородка выступили против планируемого строительства масштабного делового центра «Аль-Фараби», передает SHYNDYK.KZ. В опубликованном видеообращении они выразили обеспокоенность тем, что проект реализуется в непосредственной близости от жилых домов — на участке, где, по их словам, проходит тектонический разлом.
По мнению горожан, проект предусматривает возведение бизнес-центров, коммерческих объектов, гостиниц и зданий высотой до 8-9 этажей. Это, по их мнению, приведёт к уплотнению застройки, ухудшению экологической ситуации, потере солнечного света и парковочных мест, а также вырубке сотен деревьев.
Кроме того, жители опасаются, что новый комплекс создаст дополнительную транспортную нагрузку на район.
Активисты подчеркнули, что не давали согласия на строительство и призвали власти вернуть участок в государственную собственность, предложив вместо застройки разбить сквер. На обращение жителей ответили в акимате города. Заместитель акима Алматы Бейбут Шаханов отметил, что проект реализуется в соответствии с градостроительной документацией.
«Данный объект соответствует всем нашим градостроительным документам. В законности пока сомнений нет. Но полностью они к нам ещё не пришли со всеми заявками. Предварительно они имеют право реализовывать этот проект — он соответствует нашему генплану и ПДП. Там будут офисы и гостиница, точечного жилищного строительства не будет — мы этого не допустим», — подчеркнул Шаханов.
По его словам, акимат настоял на снижении этажности и плотности комплекса.
«Мы попросили застройщика согласовать строительство с близлежащими домами, чтобы не лишать жителей привычного комфорта. В итоге добились снижения этажности и плотности. Думаю, с учётом мнения жителей и наших требований проект имеет право на жизнь», – сказали в акимате.
Ответ застройщика
Со стороны компании Saba Group KZ с обращением выступил председатель совета директоров Кайрат Даниев. Он заявил, что объект не находится в зоне тектонического разлома, а перед покупкой участка специалисты компании изучили все документы. По его словам, целевое назначение земли полностью соответствует генплану и плану детальной планировки города.
Также Даниев сообщил, что после замечаний акимата и местных жителей застройщик понизил этажность зданий до 3-5 этажей. После возмущений горожан с ними встретился депутат мажилиса Бакытжан Базарбек. На встречу пришёл и сам Кайрат Даниев. По словам очевидцев, застройщик пытался объяснить горожанам законность проекта, однако местами позволял себе резкие высказывания и хамство.
«Что я должен делать? Я купил землю — должен подарить её и признать компанию банкротом?» — заявил он.
Эти слова вызвали бурную реакцию зала: жители начали массово скандировать, что не хотят стройку в своём районе.
Когда стало ясно, что к компромиссу прийти не удастся, депутат Бакытжан Базарбек предложил провести повторную встречу через неделю — уже с участием государственных органов. Жители потребовали, чтобы на следующей встрече были представлены документы о продаже участка.
Базарбек также рекомендовал компании направить другого представителя.
«Если вы не можете держать эмоции, направьте на диалог другого человека. Надеюсь, следующая встреча будет более конструктивной», – сказал депутат.
Видео с места встречи сторон можно посмотреть здесь.
