Жители жилого комплекса «Тау Самал» в Наурызбайском районе Алматы заявили о многолетних ограничениях своих прав на управление общим имуществом. Владельцы 111 таунхаусов записали видеообращение, в котором попросили компетентные органы вмешаться в ситуацию, передаёт SHYNDYK.KZ.
По информации жителей, в 2009–2013 годах застройщики передали инфраструктуру комплекса потребительскому кооперативу для обслуживания и управления. При этом, как утверждают собственники, общее имущество принадлежит владельцам недвижимости, а не кооперативу.
Жители также ссылаются на судебные решения 2011, 2015 и 2016 годов, которыми, по их словам, подтверждены их права. Однако, как отмечается в обращении, эти решения до сих пор не исполнены. Дополнительные ограничения, по утверждению заявителей, появились в 2018 году после внесения изменений в устав кооператива. В результате владельцы домов № 201–229 лишились возможности вступать в его состав.
По словам авторов обращения, в жилом комплексе насчитывается около 380 собственников недвижимости, но в собраниях кооператива участвуют не более десяти человек. Жители считают, что это ставит под сомнение правомочность принимаемых решений, поскольку необходимый кворум, как они утверждают, отсутствует.
Собственники требуют пересмотреть ограничения на вступление в кооператив, предоставить им право голоса и возможность участвовать в управлении общим имуществом. Они обратились в прокуратуру и другие уполномоченные органы с просьбой проверить изложенные факты, дать правовую оценку действиям кооператива и принять меры для защиты их прав.
